La delegada municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Chiclana, Marisol Ayala (PVRE), ha declarado que “por primera vez y con el fin de que el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) estuviese adaptado a la realidad, los técnicos de Chiclana Natural han elaborado un exhaustivo estudio sobre la situación real de las infraestructuras, la cuencas naturales y acuíferos, así como la eficiencia de los recursos en el desarrollo de la ciudad” y ha destacado que “aspectos tan importantes como la realidad territorial, económica y social de Chiclana no se contemplaban en el anterior PGOU tumbado por el Tribunal Supremo”.
Por ello, en respuesta a las declaraciones vertidas ayer sobre el actual plan por el PSOE, Ayala ha destacado que “el nuevo plan reconoce por primera vez todo el parcelario existente, cosa que no ocurría con el PGOU anulado, donde muchos vecinos se veían en la tesitura de desembolsar grandes cantidades de dinero a pesar de que su vivienda no se reconocía” y ha añadido que “también por primera vez, han sido técnicos municipales los que han elaborado un estudio de vital importancia, en torno a las infraestructuras y que nos ha posibilitado conocer la realidad del municipio”.
“Nos encontramos con un nuevo modelo de PGOU en el que se han implicado técnicos municipales que verdaderamente conocen la realidad territorial chiclanera y no empresas externas que sólo ven la ciudad desde la lejanía”, según ha manifestado la concejala, que ha indicado que “nos congratula y ponemos en valor el esfuerzo llevado a cabo por estos técnicos, es por eso que nos entristece el menosprecio mostrado hacia ellos y su trabajo por parte de PSOE con sus declaraciones” .
La delegada también se ha mostrado satisfecha con el nuevo PGOU de la ciudad, en cuanto a la novedad introducida con las cesiones de aprovechamiento, por lo que ha explicado que “se reduce el diez por ciento de cesión de aprovechamiento asignada a las parcelas, ajustándose a la ya existente. Por lo que a grandes parcelas, por ejemplo con grandes vacíos dimensionales, se les da la opción de dividirlas en zonas para uso de equipamientos o terciarios y otra para edificabilidad. Por consiguiente, mientras el PGOU anulado en la etapa socialista no daba viabilidad a parcelas de grandes dimensiones creando vacíos, el nuevo PGOU dota al propietario de estos terrenos de las herramientas necesarias para su desarrollo e incluso lo posibilita para poder invertir en nuevas alternativas de emprendimiento”.
En su respuesta a las declaraciones de la concejala del PSOE ha concluido recalcando que “la verdadera perdida de tiempo ha consistido en la acidia de no saber o no querer ver la realidad del municipio, no valorar el buen trabajo llevado a cabo por los técnicos de Chiclana Natural y la falta de interés en el desarrollo de la ciudad y que motivó la anulación del anterior PGOU por parte del Tribunal Supremo, obligándonos a redactar el plan casi en su totalidad”.
Asimismo, Ayala ha señalado que “el nuevo PGOU atiende a las necesidades de viviendas a precio asequible, así como el interés público de atender necesidades de la población de Chiclana de la Frontera, estableciendo las calificaciones urbanísticas oportunas para su desarrollo como modelo de ciudad sostenible”.
Además, ha añadido que “el actual PGOU nunca podrá ser el mismo que se redactó durante el gobierno socialista ya que en este se han tenido en cuenta casi quinientas sugerencias presentadas para su mejora, se ha consensuado con distintos colectivos de la ciudad y por primera vez se ha encargado un estudio sobre la realidad de cuencas, acuíferos e infraestructuras de la ciudad a la empresa municipal de Chiclana Natural. Estudio que ha permitido reducir en un sesenta por ciento los costes de regularización”.
En la misma línea argumental, la edil del área de Urbanismo ha informado que “el nuevo PGOU evita procesos innecesarios de especialización de usos en los nuevos desarrollos de la ciudad, procurando la diversidad y dota a Chiclana de la Frontera de su merecida legitimidad como gran ciudad, donde los equipamientos están correctamente distribuidos, se contemplan espacios para servicios de calidad como el reservado para el hospital y se crea un modelo de urbe moderna y sostenible”.
Por último, la concejala ha agradecido el apoyo, por parte de todos los grupos políticos, a la aprobación del nuevo PGOU, asimismo ha recordado que “gracias a la buena coordinación y entendimiento con la Junta de Andalucía para que el plan saliese adelante, la semana pasada se nombro la Comisión de Seguimiento, compuesta por técnicos municipales y de la administración autonómica, que se ocuparán de velar por la buena marcha del mismo”.
